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出售厂房涉及的税率根据具体情况而定，主要包括以下几个方面。
1、增值税：按照厂房的售价与购买价的差额，再按照6%的税率计算，如果购买方是企业且具备一般纳税人的资格，出售方可以开具增值税专用发票并抵扣进项税，如果是小规模纳税人或者购买方不是企业，则不能开具增值税专用发票并涉及相应的增值税问题，对于个人销售厂房，如果厂房达到出售标准，需要缴纳土地增值税，如果厂房对外销售时未达到出售标准，则不缴纳土地增值税，还需要缴纳印花税和契税等附加税费，印花税按产权转移金额的万分之五计算，契税则根据土地面积和地价来计算。
2、企业所得税：根据出售厂房所得收入扣除相关税费后的余额计算，如果企业无法提供完整的固定资产折旧资料，主管税务机关有权依法核定固定资产折旧年限和残值评估办法等，企业出售厂房取得的收入属于财产转让收入，应缴纳企业所得税，计税依据为厂房的销售金额减去相关成本后的金额，如果企业无法提供准确的资产价值评估资料，税务部门会依法核定其计税依据，出售厂房时缴纳的营业税金及附加等支出允许扣除，对于个人而言，出售厂房后也需要缴纳个人所得税，如果厂房属于固定资产的一部分，出售后的净收益需要计入个人的收入中并缴纳相应的个人所得税，具体计算方法为应纳税所得额乘以相应的税率计算得出，如果厂房属于非货币性资产交换所得收益，也需要缴纳个人所得税，出售厂房时还需要缴纳土地增值税、印花税等附加税费，具体的计算方法需要根据当地的政策和规定来确定。
出售厂房涉及的税率比较复杂，需要根据具体情况进行计算和缴纳，建议在操作前咨询专业的税务机构或顾问以获取准确的税务指导。